Prix au m2 Route de Perrier à Issoire (63)
Le prix immobilier Route de Perrier à Issoire est de 1 826 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 015 €/m2) et 13.2% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Route de Perrier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Perrier à Issoire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 471 € à 2 142 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Issoire
Route de Perrier se situe en dessous de la médiane des prix à Issoire. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 671 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Perrier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 826 €/m2
Au revenu médian de Issoire (20 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Perrier dans le contexte de Issoire
Issoire compte 307 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Issoire
Principales rues de Issoire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bizaleix | 2 108 € | 1 878 € | 2 479 € | 13 |
| Rue du Pont | 9 339 € | 9 745 € | - | 12 |
| Rue de la Berbiziale | 3 200 € | 3 556 € | - | 11 |
| Boulevard Triozon Bayle | 1 760 € | 7 730 € | - | 11 |
| Rue du Huit Mai | 2 073 € | 1 743 € | - | 11 |
| Route de Saint-germain | 2 584 € | - | 4 267 € | 9 |
| Impasse des Ancolies | 2 637 € | 2 640 € | - | 9 |
| Chemin des Quinzes | 2 033 € | 2 033 € | - | 8 |
| Boulevard de la Manliere | 1 887 € | 2 100 € | - | 8 |
| Avenue Antonin Gaillard | 851 € | 851 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Perrier à Issoire ?
Le prix médian au m2 Route de Perrier est de 1 826 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 471 € à 2 142 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Perrier est-elle chère par rapport à Issoire ?
Route de Perrier est en dessous de la moyenne de Issoire. Le prix médian de la commune est de 2 015 €/m2, soit 9.4% de plus que cette rue. Sur 19 rues analysées, Route de Perrier se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Perrier ?
Sur la base du prix médian de 1 826 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Perrier coute environ 91 315 €. Ce montant peut varier de 73 536 € à 107 092 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.