Prix au m2 Rue de Brioude à Issoire (63)
Le prix immobilier Rue de Brioude à Issoire est de 2 179 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 015 €/m2) et 35.1% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue de Brioude en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Brioude à Issoire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 259 € à 5 862 €, soit un écart de 366%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Issoire
Rue de Brioude se situe au-dessus de la médiane des prix à Issoire. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 603 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Brioude ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 179 €/m2
Au revenu médian de Issoire (20 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Brioude dans le contexte de Issoire
Issoire compte 307 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Issoire
Principales rues de Issoire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bizaleix | 2 108 € | 1 878 € | 2 479 € | 13 |
| Rue du Pont | 9 339 € | 9 745 € | - | 12 |
| Rue de la Berbiziale | 3 200 € | 3 556 € | - | 11 |
| Boulevard Triozon Bayle | 1 760 € | 7 730 € | - | 11 |
| Rue du Huit Mai | 2 073 € | 1 743 € | - | 11 |
| Route de Saint-germain | 2 584 € | - | 4 267 € | 9 |
| Impasse des Ancolies | 2 637 € | 2 640 € | - | 9 |
| Chemin des Quinzes | 2 033 € | 2 033 € | - | 8 |
| Boulevard de la Manliere | 1 887 € | 2 100 € | - | 8 |
| Avenue Antonin Gaillard | 851 € | 851 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Brioude à Issoire ?
Le prix médian au m2 Rue de Brioude est de 2 179 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 259 € à 5 862 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Brioude est-elle chère par rapport à Issoire ?
Rue de Brioude est au-dessus de la moyenne de Issoire. Le prix médian de la commune est de 2 015 €/m2, soit 8.2% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Rue de Brioude se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Brioude ?
Sur la base du prix médian de 2 179 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Brioude coute environ 108 974 €. Ce montant peut varier de 62 963 € à 293 104 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.