Prix au m2 Avenue de Clermont à Riom (63)
Le prix immobilier Avenue de Clermont à Riom est de 3 007 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 315 €/m2) et 86.4% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 322 m².
📊 Avenue de Clermont en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue de Clermont à Riom. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 133 € à 10 234 €, soit un écart de 803%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 322 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Riom
Avenue de Clermont se situe au-dessus de la médiane des prix à Riom. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 101 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Clermont ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 007 €/m2
Au revenu médian de Riom (22 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Clermont dans le contexte de Riom
Riom compte 316 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Riom
Principales rues de Riom classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Chapsal | 14 583 € | 18 919 € | - | 15 |
| Rue Hellenie | 3 399 € | 3 399 € | - | 12 |
| Rue Croizier | 1 929 € | 1 758 € | - | 10 |
| Faubourg de Layat | 8 346 € | 9 375 € | - | 10 |
| Rue Amiral Gourbeyre | 1 853 € | 1 853 € | - | 8 |
| Rue du Moulin d Eau | 2 568 € | - | 2 568 € | 8 |
| Rue Lafayette | 9 500 € | 9 500 € | - | 7 |
| Rue des Charmettes | 2 378 € | 2 378 € | - | 7 |
| Rue du Creux | 2 356 € | - | 2 268 € | 7 |
| Rue Marivaux | 4 408 € | 4 761 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Clermont à Riom ?
Le prix médian au m2 Avenue de Clermont est de 3 007 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 133 € à 10 234 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Clermont est-elle chère par rapport à Riom ?
Avenue de Clermont est nettement au-dessus de la moyenne de Riom. Le prix médian de la commune est de 2 315 €/m2, soit 29.9% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Avenue de Clermont se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Clermont ?
Sur la base du prix médian de 3 007 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Clermont coute environ 150 331 €. Ce montant peut varier de 56 641 € à 511 696 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.