Prix au m2 Rue Hellenie à Riom (63)
Le prix immobilier Rue Hellenie à Riom est de 3 399 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 315 €/m2) et 110.7% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue Hellenie en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Hellenie à Riom. Les prix au m2 s'échelonnent de 604 € à 9 101 €, soit un écart de 1408%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Riom
Rue Hellenie se situe au-dessus de la médiane des prix à Riom. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 497 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Hellenie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 399 €/m2
Au revenu médian de Riom (22 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Hellenie dans le contexte de Riom
Riom compte 316 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Riom
Principales rues de Riom classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Chapsal | 14 583 € | 18 919 € | - | 15 |
| Rue Croizier | 1 929 € | 1 758 € | - | 10 |
| Faubourg de Layat | 8 346 € | 9 375 € | - | 10 |
| Rue Amiral Gourbeyre | 1 853 € | 1 853 € | - | 8 |
| Avenue de Clermont | 3 007 € | 1 620 € | - | 8 |
| Rue du Moulin d Eau | 2 568 € | - | 2 568 € | 8 |
| Rue Lafayette | 9 500 € | 9 500 € | - | 7 |
| Rue des Charmettes | 2 378 € | 2 378 € | - | 7 |
| Rue du Creux | 2 356 € | - | 2 268 € | 7 |
| Rue Marivaux | 4 408 € | 4 761 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Hellenie à Riom ?
Le prix médian au m2 Rue Hellenie est de 3 399 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 604 € à 9 101 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Hellenie est-elle chère par rapport à Riom ?
Rue Hellenie est nettement au-dessus de la moyenne de Riom. Le prix médian de la commune est de 2 315 €/m2, soit 46.8% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue Hellenie se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Hellenie ?
Sur la base du prix médian de 3 399 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Hellenie coute environ 169 943 €. Ce montant peut varier de 30 180 € à 455 043 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Hellenie à Riom ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.