Prix au m2 à Riom (63)
Le prix médian de l'immobilier à Riom est de 2 315 €/m2 selon les 316 transactions enregistrées en 2024. C'est 43.5% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme (1 613 €/m2). La ville compte 18 736 habitants sur 32,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Riom est passé de 2 109 € à 2 454 €, soit +16.3%.
📊 Riom vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Puy-de-Dôme :
Riom se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 43.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Riom en chiffres
Riom compte 18 736 habitants répartis sur 32,6 km², soit une densité de 575 hab/km². Le code postal est 63200.
Le revenu médian des ménages est de 22 160 €/an. Il faut environ 5.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.4% supérieur à la moyenne du Puy-de-Dôme.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Riom
Un appartement coûte 4% plus cher qu'une maison au m2 à Riom. Pour un T3 de 80 m², comptez 192 800 € en appartement contre 185 970 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Riom ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 315 €/m2 :
Les prix varient entre 301 € et 23 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Riom
17 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du General Chapsal (14 583 €/m2) et la plus abordable est Le Marais (1 212 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du General Chapsal 14 583 €/m2
- Rue Hellenie 3 399 €/m2
- Rue Croizier 1 929 €/m2
- Faubourg de Layat 8 346 €/m2
- Rue Amiral Gourbeyre 1 853 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Le Marais 1 212 €/m2
- Place Eugene Rouher 1 786 €/m2
- Rue de l Horloge 1 824 €/m2
- Rue Amiral Gourbeyre 1 853 €/m2
- Rue Croizier 1 929 €/m2
📍 Toutes les rues de Riom
Liste des 17 rues de Riom avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Chapsal | 14 583 € | 18 919 € | - | 15 |
| Rue Hellenie | 3 399 € | 3 399 € | - | 12 |
| Rue Croizier | 1 929 € | 1 758 € | - | 10 |
| Faubourg de Layat | 8 346 € | 9 375 € | - | 10 |
| Rue Amiral Gourbeyre | 1 853 € | 1 853 € | - | 8 |
| Avenue de Clermont | 3 007 € | 1 620 € | - | 8 |
| Rue du Moulin d Eau | 2 568 € | - | 2 568 € | 8 |
| Rue Lafayette | 9 500 € | 9 500 € | - | 7 |
| Rue des Charmettes | 2 378 € | 2 378 € | - | 7 |
| Rue du Creux | 2 356 € | - | 2 268 € | 7 |
| Rue Marivaux | 4 408 € | 4 761 € | - | 6 |
| Rue des Moulins | 2 355 € | - | 2 355 € | 6 |
| Place Eugene Rouher | 1 786 € | 1 786 € | - | 5 |
| Rue Hotel des Monnaies | 3 111 € | 3 111 € | - | 5 |
| Rue de l Horloge | 1 824 € | 1 760 € | - | 5 |
| Avenue Vercingetorix | 1 959 € | - | 1 959 € | 5 |
| Le Marais | 1 212 € | - | 1 212 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Puy-de-Dôme
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 300 € | 2 275 € | 2 412 € | 2 605 |
| Chamalières | 2 467 € | 2 357 € | 3 409 € | 390 |
| Thiers | 1 000 € | 921 € | 1 090 € | 337 |
| Issoire | 2 015 € | 1 879 € | 2 154 € | 307 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 181 € | 2 073 € | 2 364 € | 260 |
| Aubière | 2 500 € | 3 324 € | 2 378 € | 175 |
| Ambert | 1 682 € | 2 677 € | 1 470 € | 174 |
| Châtel-Guyon | 2 265 € | 2 114 € | 2 265 € | 159 |
| La Bourboule | 2 089 € | 2 232 € | 1 566 € | 158 |
| Pont-du-Château | 2 303 € | 3 162 € | 2 504 € | 147 |
Autres communes du Puy-de-Dôme
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