Prix au m2 Boulevard Gal Leclerc à Villefranche-sur-Saône (69)
Le prix immobilier Boulevard Gal Leclerc à Villefranche-sur-Saône est de 3 388 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 753 €/m2) et 7.4% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Boulevard Gal Leclerc en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard Gal Leclerc à Villefranche-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 183 € à 4 088 €, soit un écart de 87%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villefranche-sur-Saône
Boulevard Gal Leclerc se situe dans le quart supérieur des prix à Villefranche-sur-Saône, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 904 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Gal Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 388 €/m2
Au revenu médian de Villefranche-sur-Saône (18 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Gal Leclerc dans le contexte de Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône compte 708 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefranche-sur-Saône
Principales rues de Villefranche-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 4 867 € | 4 331 € | - | 48 |
| Rue d Anse | 2 816 € | 2 814 € | - | 31 |
| Rue Etienne Poulet | 1 861 € | 2 406 € | - | 20 |
| Rue Pasteur | 14 098 € | 15 047 € | - | 20 |
| Rue Corlin | 9 031 € | 3 105 € | - | 20 |
| Rue Claude Vignard | 3 787 € | 3 800 € | - | 18 |
| Rue Montesquieu | 3 125 € | 3 125 € | - | 17 |
| Route de Riottier | 2 731 € | 2 674 € | 3 190 € | 17 |
| Rue Ampere | 2 294 € | 2 143 € | - | 17 |
| Rue Francois Giraud | 2 525 € | 2 532 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Gal Leclerc à Villefranche-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Boulevard Gal Leclerc est de 3 388 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 183 € à 4 088 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Gal Leclerc est-elle chère par rapport à Villefranche-sur-Saône ?
Boulevard Gal Leclerc est nettement au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 2 753 €/m2, soit 23.1% de moins que cette rue. Sur 44 rues analysées, Boulevard Gal Leclerc se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Gal Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 3 388 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Gal Leclerc coute environ 169 385 €. Ce montant peut varier de 109 174 € à 204 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.