Prix au m2 Boulevard Gambetta à Villefranche-sur-Saône (69)
Le prix immobilier Boulevard Gambetta à Villefranche-sur-Saône est de 2 855 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 753 €/m2) et 9.5% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Boulevard Gambetta en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Boulevard Gambetta à Villefranche-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 761 € à 4 430 €, soit un écart de 152%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villefranche-sur-Saône
Boulevard Gambetta se situe au-dessus de la médiane des prix à Villefranche-sur-Saône. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 669 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Gambetta ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 855 €/m2
Au revenu médian de Villefranche-sur-Saône (18 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Gambetta dans le contexte de Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône compte 708 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefranche-sur-Saône
Principales rues de Villefranche-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 4 867 € | 4 331 € | - | 48 |
| Rue d Anse | 2 816 € | 2 814 € | - | 31 |
| Rue Etienne Poulet | 1 861 € | 2 406 € | - | 20 |
| Rue Pasteur | 14 098 € | 15 047 € | - | 20 |
| Rue Corlin | 9 031 € | 3 105 € | - | 20 |
| Rue Claude Vignard | 3 787 € | 3 800 € | - | 18 |
| Rue Montesquieu | 3 125 € | 3 125 € | - | 17 |
| Route de Riottier | 2 731 € | 2 674 € | 3 190 € | 17 |
| Rue Ampere | 2 294 € | 2 143 € | - | 17 |
| Rue Francois Giraud | 2 525 € | 2 532 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Gambetta à Villefranche-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Boulevard Gambetta est de 2 855 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 761 € à 4 430 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Gambetta est-elle chère par rapport à Villefranche-sur-Saône ?
Boulevard Gambetta est dans la moyenne de Villefranche-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 2 753 €/m2, soit 3.7% de moins que cette rue. Sur 44 rues analysées, Boulevard Gambetta se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Gambetta ?
Sur la base du prix médian de 2 855 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Gambetta coute environ 142 742 €. Ce montant peut varier de 88 028 € à 221 492 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.