Prix au m2 Boulevard Roger Salengro à Villefranche-sur-Saône (69)
Le prix immobilier Boulevard Roger Salengro à Villefranche-sur-Saône est de 2 029 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 753 €/m2) et 35.7% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Boulevard Roger Salengro en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Boulevard Roger Salengro à Villefranche-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 846 € à 4 203 €, soit un écart de 397%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villefranche-sur-Saône
Boulevard Roger Salengro fait partie des rues les plus abordables de Villefranche-sur-Saône. Le prix au m2 y est 26.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 357 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Roger Salengro ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 029 €/m2
Au revenu médian de Villefranche-sur-Saône (18 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Roger Salengro dans le contexte de Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône compte 708 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefranche-sur-Saône
Principales rues de Villefranche-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 4 867 € | 4 331 € | - | 48 |
| Rue d Anse | 2 816 € | 2 814 € | - | 31 |
| Rue Etienne Poulet | 1 861 € | 2 406 € | - | 20 |
| Rue Pasteur | 14 098 € | 15 047 € | - | 20 |
| Rue Corlin | 9 031 € | 3 105 € | - | 20 |
| Rue Claude Vignard | 3 787 € | 3 800 € | - | 18 |
| Rue Montesquieu | 3 125 € | 3 125 € | - | 17 |
| Route de Riottier | 2 731 € | 2 674 € | 3 190 € | 17 |
| Rue Ampere | 2 294 € | 2 143 € | - | 17 |
| Rue Francois Giraud | 2 525 € | 2 532 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Roger Salengro à Villefranche-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Boulevard Roger Salengro est de 2 029 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 846 € à 4 203 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Roger Salengro est-elle chère par rapport à Villefranche-sur-Saône ?
Boulevard Roger Salengro est nettement en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 2 753 €/m2, soit 26.3% de plus que cette rue. Sur 44 rues analysées, Boulevard Roger Salengro se classe 36e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Roger Salengro ?
Sur la base du prix médian de 2 029 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Roger Salengro coute environ 101 433 €. Ce montant peut varier de 42 308 € à 210 145 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.