Prix au m2 Rue Charles Germain à Villefranche-sur-Saône (69)
Le prix immobilier Rue Charles Germain à Villefranche-sur-Saône est de 1 798 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 753 €/m2) et 43% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Charles Germain en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Charles Germain à Villefranche-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 540 € à 2 895 €, soit un écart de 436%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villefranche-sur-Saône
Rue Charles Germain fait partie des rues les plus abordables de Villefranche-sur-Saône. Le prix au m2 y est 34.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 355 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Germain ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 798 €/m2
Au revenu médian de Villefranche-sur-Saône (18 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Charles Germain dans le contexte de Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône compte 708 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefranche-sur-Saône
Principales rues de Villefranche-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 4 867 € | 4 331 € | - | 48 |
| Rue d Anse | 2 816 € | 2 814 € | - | 31 |
| Rue Etienne Poulet | 1 861 € | 2 406 € | - | 20 |
| Rue Pasteur | 14 098 € | 15 047 € | - | 20 |
| Rue Corlin | 9 031 € | 3 105 € | - | 20 |
| Rue Claude Vignard | 3 787 € | 3 800 € | - | 18 |
| Rue Montesquieu | 3 125 € | 3 125 € | - | 17 |
| Route de Riottier | 2 731 € | 2 674 € | 3 190 € | 17 |
| Rue Ampere | 2 294 € | 2 143 € | - | 17 |
| Rue Francois Giraud | 2 525 € | 2 532 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Germain à Villefranche-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Germain est de 1 798 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 540 € à 2 895 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Germain est-elle chère par rapport à Villefranche-sur-Saône ?
Rue Charles Germain est nettement en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 2 753 €/m2, soit 34.7% de plus que cette rue. Sur 44 rues analysées, Rue Charles Germain se classe 41e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Germain ?
Sur la base du prix médian de 1 798 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Germain coute environ 89 921 €. Ce montant peut varier de 27 000 € à 144 768 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.