Prix au m2 Rue de Belleville à Villefranche-sur-Saône (69)
Le prix immobilier Rue de Belleville à Villefranche-sur-Saône est de 2 994 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 753 €/m2) et 5% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue de Belleville en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de Belleville à Villefranche-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 845 € à 3 571 €, soit un écart de 94%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villefranche-sur-Saône
Rue de Belleville se situe au-dessus de la médiane des prix à Villefranche-sur-Saône. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 726 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Belleville ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 994 €/m2
Au revenu médian de Villefranche-sur-Saône (18 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Belleville dans le contexte de Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône compte 708 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefranche-sur-Saône
Principales rues de Villefranche-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 4 867 € | 4 331 € | - | 48 |
| Rue d Anse | 2 816 € | 2 814 € | - | 31 |
| Rue Etienne Poulet | 1 861 € | 2 406 € | - | 20 |
| Rue Pasteur | 14 098 € | 15 047 € | - | 20 |
| Rue Corlin | 9 031 € | 3 105 € | - | 20 |
| Rue Claude Vignard | 3 787 € | 3 800 € | - | 18 |
| Rue Montesquieu | 3 125 € | 3 125 € | - | 17 |
| Route de Riottier | 2 731 € | 2 674 € | 3 190 € | 17 |
| Rue Ampere | 2 294 € | 2 143 € | - | 17 |
| Rue Francois Giraud | 2 525 € | 2 532 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Belleville à Villefranche-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue de Belleville est de 2 994 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 845 € à 3 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Belleville est-elle chère par rapport à Villefranche-sur-Saône ?
Rue de Belleville est au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 2 753 €/m2, soit 8.8% de moins que cette rue. Sur 44 rues analysées, Rue de Belleville se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Belleville ?
Sur la base du prix médian de 2 994 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Belleville coute environ 149 720 €. Ce montant peut varier de 92 248 € à 178 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.