Prix au m2 Rue de la Croix Fleurie à Villefranche-sur-Saône (69)
Le prix immobilier Rue de la Croix Fleurie à Villefranche-sur-Saône est de 2 845 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 753 €/m2) et 9.8% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue de la Croix Fleurie en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de la Croix Fleurie à Villefranche-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 075 € à 3 051 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Villefranche-sur-Saône
Rue de la Croix Fleurie se situe au-dessus de la médiane des prix à Villefranche-sur-Saône. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 976 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Croix Fleurie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 845 €/m2
Au revenu médian de Villefranche-sur-Saône (18 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Croix Fleurie dans le contexte de Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône compte 708 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefranche-sur-Saône
Principales rues de Villefranche-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 4 867 € | 4 331 € | - | 48 |
| Rue d Anse | 2 816 € | 2 814 € | - | 31 |
| Rue Etienne Poulet | 1 861 € | 2 406 € | - | 20 |
| Rue Pasteur | 14 098 € | 15 047 € | - | 20 |
| Rue Corlin | 9 031 € | 3 105 € | - | 20 |
| Rue Claude Vignard | 3 787 € | 3 800 € | - | 18 |
| Rue Montesquieu | 3 125 € | 3 125 € | - | 17 |
| Route de Riottier | 2 731 € | 2 674 € | 3 190 € | 17 |
| Rue Ampere | 2 294 € | 2 143 € | - | 17 |
| Rue Francois Giraud | 2 525 € | 2 532 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Croix Fleurie à Villefranche-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue de la Croix Fleurie est de 2 845 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 075 € à 3 051 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Croix Fleurie est-elle chère par rapport à Villefranche-sur-Saône ?
Rue de la Croix Fleurie est dans la moyenne de Villefranche-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 2 753 €/m2, soit 3.4% de moins que cette rue. Sur 44 rues analysées, Rue de la Croix Fleurie se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Croix Fleurie ?
Sur la base du prix médian de 2 845 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Croix Fleurie coute environ 142 263 €. Ce montant peut varier de 103 773 € à 152 564 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.