Prix au m2 Rue Robert Schuman à Villefranche-sur-Saône (69)
Le prix immobilier Rue Robert Schuman à Villefranche-sur-Saône est de 2 533 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 753 €/m2) et 19.7% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue Robert Schuman en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Robert Schuman à Villefranche-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 185 € à 3 178 €, soit un écart de 1619%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Villefranche-sur-Saône
Rue Robert Schuman se situe en dessous de la médiane des prix à Villefranche-sur-Saône. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 993 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Robert Schuman
Les appartements Rue Robert Schuman sont 109% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 126 667 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 104 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Robert Schuman ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 533 €/m2
Au revenu médian de Villefranche-sur-Saône (18 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Robert Schuman dans le contexte de Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône compte 708 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villefranche-sur-Saône
Principales rues de Villefranche-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 4 867 € | 4 331 € | - | 48 |
| Rue d Anse | 2 816 € | 2 814 € | - | 31 |
| Rue Etienne Poulet | 1 861 € | 2 406 € | - | 20 |
| Rue Pasteur | 14 098 € | 15 047 € | - | 20 |
| Rue Corlin | 9 031 € | 3 105 € | - | 20 |
| Rue Claude Vignard | 3 787 € | 3 800 € | - | 18 |
| Rue Montesquieu | 3 125 € | 3 125 € | - | 17 |
| Route de Riottier | 2 731 € | 2 674 € | 3 190 € | 17 |
| Rue Ampere | 2 294 € | 2 143 € | - | 17 |
| Rue Francois Giraud | 2 525 € | 2 532 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Robert Schuman à Villefranche-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue Robert Schuman est de 2 533 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 185 € à 3 178 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Robert Schuman ?
Les appartements s'échangent à 2 775 €/m2 et les maisons à 1 329 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Robert Schuman est-elle chère par rapport à Villefranche-sur-Saône ?
Rue Robert Schuman est en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 2 753 €/m2, soit 8% de plus que cette rue. Sur 44 rues analysées, Rue Robert Schuman se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Robert Schuman ?
Sur la base du prix médian de 2 533 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Robert Schuman coute environ 126 667 €. Ce montant peut varier de 9 245 € à 158 878 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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