Prix au m2 Imm Aiguille Grive 3 à Bourg-Saint-Maurice (73)
Le prix immobilier Imm Aiguille Grive 3 à Bourg-Saint-Maurice est de 9 611 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 533 €/m2) et 180.9% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Imm Aiguille Grive 3 en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Imm Aiguille Grive 3 à Bourg-Saint-Maurice. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 266 € à 18 333 €, soit un écart de 193%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Bourg-Saint-Maurice
Imm Aiguille Grive 3 fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bourg-Saint-Maurice. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 067 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Imm Aiguille Grive 3 ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 611 €/m2
Au revenu médian de Bourg-Saint-Maurice (22 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Imm Aiguille Grive 3 dans le contexte de Bourg-Saint-Maurice
Bourg-Saint-Maurice compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-Saint-Maurice
Principales rues de Bourg-Saint-Maurice classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Imm les Belles Challes | 6 173 € | 6 173 € | - | 20 |
| Rue de Pinon | 4 476 € | 4 615 € | - | 15 |
| Avenue Marechal Leclerc | 18 793 € | 27 250 € | - | 13 |
| Imm du Varet | 4 209 € | 4 209 € | - | 12 |
| Chalet le Genepi | 10 319 € | 10 319 € | - | 12 |
| Route de Montrigon | 4 581 € | 4 738 € | - | 9 |
| Courbaton | 7 371 € | 4 943 € | 7 770 € | 9 |
| Route de Vulmix | 4 704 € | 4 722 € | - | 8 |
| Avenue du Stade | 4 287 € | 4 693 € | - | 8 |
| Imm Miravidi | 4 722 € | 4 722 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Imm Aiguille Grive 3 à Bourg-Saint-Maurice ?
Le prix médian au m2 Imm Aiguille Grive 3 est de 9 611 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 266 € à 18 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Imm Aiguille Grive 3 est-elle chère par rapport à Bourg-Saint-Maurice ?
Imm Aiguille Grive 3 est nettement au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice. Le prix médian de la commune est de 5 533 €/m2, soit 73.7% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Imm Aiguille Grive 3 se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Imm Aiguille Grive 3 ?
Sur la base du prix médian de 9 611 €/m2, un appartement de 50 m² Imm Aiguille Grive 3 coute environ 480 527 €. Ce montant peut varier de 313 318 € à 916 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.