Prix au m2 Rue de la Bourgeat à Bourg-Saint-Maurice (73)
Le prix immobilier Rue de la Bourgeat à Bourg-Saint-Maurice est de 5 006 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 533 €/m2) et 46.3% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue de la Bourgeat en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Bourgeat à Bourg-Saint-Maurice. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 624 € à 5 752 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bourg-Saint-Maurice
Rue de la Bourgeat se situe en dessous de la médiane des prix à Bourg-Saint-Maurice. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 129 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Bourgeat ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 006 €/m2
Au revenu médian de Bourg-Saint-Maurice (22 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Bourgeat dans le contexte de Bourg-Saint-Maurice
Bourg-Saint-Maurice compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-Saint-Maurice
Principales rues de Bourg-Saint-Maurice classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Imm les Belles Challes | 6 173 € | 6 173 € | - | 20 |
| Rue de Pinon | 4 476 € | 4 615 € | - | 15 |
| Avenue Marechal Leclerc | 18 793 € | 27 250 € | - | 13 |
| Imm du Varet | 4 209 € | 4 209 € | - | 12 |
| Chalet le Genepi | 10 319 € | 10 319 € | - | 12 |
| Route de Montrigon | 4 581 € | 4 738 € | - | 9 |
| Courbaton | 7 371 € | 4 943 € | 7 770 € | 9 |
| Route de Vulmix | 4 704 € | 4 722 € | - | 8 |
| Avenue du Stade | 4 287 € | 4 693 € | - | 8 |
| Imm Miravidi | 4 722 € | 4 722 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Bourgeat à Bourg-Saint-Maurice ?
Le prix médian au m2 Rue de la Bourgeat est de 5 006 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 624 € à 5 752 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Bourgeat est-elle chère par rapport à Bourg-Saint-Maurice ?
Rue de la Bourgeat est en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Maurice. Le prix médian de la commune est de 5 533 €/m2, soit 9.5% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue de la Bourgeat se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Bourgeat ?
Sur la base du prix médian de 5 006 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Bourgeat coute environ 250 298 €. Ce montant peut varier de 181 188 € à 287 615 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.