Prix au m2 Rue de la Chaudanne à Bourg-Saint-Maurice (73)
Le prix immobilier Rue de la Chaudanne à Bourg-Saint-Maurice est de 5 389 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 533 €/m2) et 57.5% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue de la Chaudanne en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Chaudanne à Bourg-Saint-Maurice. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 066 € à 10 000 €, soit un écart de 146%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bourg-Saint-Maurice
Rue de la Chaudanne se situe au-dessus de la médiane des prix à Bourg-Saint-Maurice. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 934 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Chaudanne ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 389 €/m2
Au revenu médian de Bourg-Saint-Maurice (22 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Chaudanne dans le contexte de Bourg-Saint-Maurice
Bourg-Saint-Maurice compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-Saint-Maurice
Principales rues de Bourg-Saint-Maurice classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Imm les Belles Challes | 6 173 € | 6 173 € | - | 20 |
| Rue de Pinon | 4 476 € | 4 615 € | - | 15 |
| Avenue Marechal Leclerc | 18 793 € | 27 250 € | - | 13 |
| Imm du Varet | 4 209 € | 4 209 € | - | 12 |
| Chalet le Genepi | 10 319 € | 10 319 € | - | 12 |
| Route de Montrigon | 4 581 € | 4 738 € | - | 9 |
| Courbaton | 7 371 € | 4 943 € | 7 770 € | 9 |
| Route de Vulmix | 4 704 € | 4 722 € | - | 8 |
| Avenue du Stade | 4 287 € | 4 693 € | - | 8 |
| Imm Miravidi | 4 722 € | 4 722 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Chaudanne à Bourg-Saint-Maurice ?
Le prix médian au m2 Rue de la Chaudanne est de 5 389 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 066 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Chaudanne est-elle chère par rapport à Bourg-Saint-Maurice ?
Rue de la Chaudanne est dans la moyenne de Bourg-Saint-Maurice. Le prix médian de la commune est de 5 533 €/m2, soit 2.6% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue de la Chaudanne se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Chaudanne ?
Sur la base du prix médian de 5 389 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Chaudanne coute environ 269 445 €. Ce montant peut varier de 203 297 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.