Prix au m2 Le Rocher St Bon à Courchevel (73)
Le prix immobilier Le Rocher St Bon à Courchevel est de 3 299 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (10 796 €/m2) et 3.6% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Le Rocher St Bon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Rocher St Bon à Courchevel. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 174 € à 7 457 €, soit un écart de 135%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Courchevel
Le Rocher St Bon est la rue la plus abordable de Courchevel avec un prix médian de 3 299 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 282 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Rocher St Bon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 299 €/m2
Au revenu médian de Courchevel (23 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Rocher St Bon dans le contexte de Courchevel
Courchevel compte 148 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courchevel
Principales rues de Courchevel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Brigues | 10 047 € | 10 047 € | - | 8 |
| Route du Belvedere | 11 026 € | 11 026 € | - | 6 |
| Rue des Rois | 12 061 € | 14 075 € | - | 6 |
| Rue Emile Allais | 17 952 € | 17 952 € | - | 6 |
| Rue de L'ariondaz | 10 566 € | 10 566 € | - | 6 |
| Rue de Bellecote | 20 341 € | 17 111 € | - | 6 |
| Rue de L'aiguille du Fruit | 10 694 € | 10 272 € | - | 5 |
| Rue de Plantret | 17 079 € | 17 079 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Rocher St Bon à Courchevel ?
Le prix médian au m2 Le Rocher St Bon est de 3 299 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 174 € à 7 457 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Rocher St Bon est-elle chère par rapport à Courchevel ?
Le Rocher St Bon est nettement en dessous de la moyenne de Courchevel. Le prix médian de la commune est de 10 796 €/m2, soit 69.4% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Le Rocher St Bon se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Rocher St Bon ?
Sur la base du prix médian de 3 299 €/m2, un appartement de 50 m² Le Rocher St Bon coute environ 164 931 €. Ce montant peut varier de 158 709 € à 372 826 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.