Prix au m2 Rue Emile Allais à Courchevel (73)
Le prix immobilier Rue Emile Allais à Courchevel est de 17 952 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (10 796 €/m2) et 424.6% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue Emile Allais en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Emile Allais à Courchevel. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 040 € à 24 900 €, soit un écart de 175%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Courchevel
Rue Emile Allais fait partie du top 3 des rues les plus chères de Courchevel. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 860 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Allais ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 952 €/m2
Au revenu médian de Courchevel (23 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 38 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Emile Allais dans le contexte de Courchevel
Courchevel compte 148 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courchevel
Principales rues de Courchevel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Brigues | 10 047 € | 10 047 € | - | 8 |
| Route du Belvedere | 11 026 € | 11 026 € | - | 6 |
| Rue des Rois | 12 061 € | 14 075 € | - | 6 |
| Rue de L'ariondaz | 10 566 € | 10 566 € | - | 6 |
| Rue de Bellecote | 20 341 € | 17 111 € | - | 6 |
| Le Rocher St Bon | 3 299 € | 3 299 € | - | 5 |
| Rue de L'aiguille du Fruit | 10 694 € | 10 272 € | - | 5 |
| Rue de Plantret | 17 079 € | 17 079 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Allais à Courchevel ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Allais est de 17 952 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 040 € à 24 900 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Allais est-elle chère par rapport à Courchevel ?
Rue Emile Allais est nettement au-dessus de la moyenne de Courchevel. Le prix médian de la commune est de 10 796 €/m2, soit 66.3% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Emile Allais se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Allais ?
Sur la base du prix médian de 17 952 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Allais coute environ 897 597 €. Ce montant peut varier de 452 000 € à 1 245 009 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.