Prix au m2 Rue des Rois à Courchevel (73)
Le prix immobilier Rue des Rois à Courchevel est de 12 061 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (10 796 €/m2) et 252.5% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue des Rois en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Rois à Courchevel. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 565 € à 16 344 €, soit un écart de 149%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Courchevel
Rue des Rois se situe au-dessus de la médiane des prix à Courchevel. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 779 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Rois ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 061 €/m2
Au revenu médian de Courchevel (23 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Rois dans le contexte de Courchevel
Courchevel compte 148 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courchevel
Principales rues de Courchevel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Brigues | 10 047 € | 10 047 € | - | 8 |
| Route du Belvedere | 11 026 € | 11 026 € | - | 6 |
| Rue Emile Allais | 17 952 € | 17 952 € | - | 6 |
| Rue de L'ariondaz | 10 566 € | 10 566 € | - | 6 |
| Rue de Bellecote | 20 341 € | 17 111 € | - | 6 |
| Le Rocher St Bon | 3 299 € | 3 299 € | - | 5 |
| Rue de L'aiguille du Fruit | 10 694 € | 10 272 € | - | 5 |
| Rue de Plantret | 17 079 € | 17 079 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Rois à Courchevel ?
Le prix médian au m2 Rue des Rois est de 12 061 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 565 € à 16 344 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Rois est-elle chère par rapport à Courchevel ?
Rue des Rois est au-dessus de la moyenne de Courchevel. Le prix médian de la commune est de 10 796 €/m2, soit 11.7% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue des Rois se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Rois ?
Sur la base du prix médian de 12 061 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Rois coute environ 603 072 €. Ce montant peut varier de 328 232 € à 817 188 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.