Prix au m2 Rue de Bellecote à Courchevel (73)
Le prix immobilier Rue de Bellecote à Courchevel est de 20 341 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (10 796 €/m2) et 494.4% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue de Bellecote en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Bellecote à Courchevel. Les prix au m2 s'échelonnent de 12 933 € à 29 464 €, soit un écart de 128%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Courchevel
Rue de Bellecote est la rue la plus chère de Courchevel avec un prix médian de 20 341 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 531 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bellecote ?
Estimations basées sur le prix médian de 20 341 €/m2
Au revenu médian de Courchevel (23 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 43.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Bellecote dans le contexte de Courchevel
Courchevel compte 148 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courchevel
Principales rues de Courchevel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Brigues | 10 047 € | 10 047 € | - | 8 |
| Route du Belvedere | 11 026 € | 11 026 € | - | 6 |
| Rue des Rois | 12 061 € | 14 075 € | - | 6 |
| Rue Emile Allais | 17 952 € | 17 952 € | - | 6 |
| Rue de L'ariondaz | 10 566 € | 10 566 € | - | 6 |
| Le Rocher St Bon | 3 299 € | 3 299 € | - | 5 |
| Rue de L'aiguille du Fruit | 10 694 € | 10 272 € | - | 5 |
| Rue de Plantret | 17 079 € | 17 079 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bellecote à Courchevel ?
Le prix médian au m2 Rue de Bellecote est de 20 341 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 12 933 € à 29 464 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bellecote est-elle chère par rapport à Courchevel ?
Rue de Bellecote est nettement au-dessus de la moyenne de Courchevel. Le prix médian de la commune est de 10 796 €/m2, soit 88.4% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de Bellecote se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bellecote ?
Sur la base du prix médian de 20 341 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bellecote coute environ 1 017 064 €. Ce montant peut varier de 646 667 € à 1 473 215 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.