Prix au m2 Route des Brigues à Courchevel (73)
Le prix immobilier Route des Brigues à Courchevel est de 10 047 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (10 796 €/m2) et 193.6% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Route des Brigues en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route des Brigues à Courchevel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 126 € à 17 500 €, soit un écart de 1454%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Courchevel
Route des Brigues fait partie des rues les plus abordables de Courchevel. Le prix au m2 y est 6.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 374 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Brigues ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 047 €/m2
Au revenu médian de Courchevel (23 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route des Brigues dans le contexte de Courchevel
Courchevel compte 148 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courchevel
Principales rues de Courchevel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Belvedere | 11 026 € | 11 026 € | - | 6 |
| Rue des Rois | 12 061 € | 14 075 € | - | 6 |
| Rue Emile Allais | 17 952 € | 17 952 € | - | 6 |
| Rue de L'ariondaz | 10 566 € | 10 566 € | - | 6 |
| Rue de Bellecote | 20 341 € | 17 111 € | - | 6 |
| Le Rocher St Bon | 3 299 € | 3 299 € | - | 5 |
| Rue de L'aiguille du Fruit | 10 694 € | 10 272 € | - | 5 |
| Rue de Plantret | 17 079 € | 17 079 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Brigues à Courchevel ?
Le prix médian au m2 Route des Brigues est de 10 047 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 126 € à 17 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Brigues est-elle chère par rapport à Courchevel ?
Route des Brigues est en dessous de la moyenne de Courchevel. Le prix médian de la commune est de 10 796 €/m2, soit 6.9% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Route des Brigues se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Brigues ?
Sur la base du prix médian de 10 047 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Brigues coute environ 502 326 €. Ce montant peut varier de 56 302 € à 875 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.