Prix au m2 Rue de L'ariondaz à Courchevel (73)
Le prix immobilier Rue de L'ariondaz à Courchevel est de 10 566 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (10 796 €/m2) et 208.8% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue de L'ariondaz en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de L'ariondaz à Courchevel. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 538 € à 13 347 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Courchevel
Rue de L'ariondaz fait partie des rues les plus abordables de Courchevel. Le prix au m2 y est 2.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 809 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de L'ariondaz ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 566 €/m2
Au revenu médian de Courchevel (23 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de L'ariondaz dans le contexte de Courchevel
Courchevel compte 148 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courchevel
Principales rues de Courchevel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Brigues | 10 047 € | 10 047 € | - | 8 |
| Route du Belvedere | 11 026 € | 11 026 € | - | 6 |
| Rue des Rois | 12 061 € | 14 075 € | - | 6 |
| Rue Emile Allais | 17 952 € | 17 952 € | - | 6 |
| Rue de Bellecote | 20 341 € | 17 111 € | - | 6 |
| Le Rocher St Bon | 3 299 € | 3 299 € | - | 5 |
| Rue de L'aiguille du Fruit | 10 694 € | 10 272 € | - | 5 |
| Rue de Plantret | 17 079 € | 17 079 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de L'ariondaz à Courchevel ?
Le prix médian au m2 Rue de L'ariondaz est de 10 566 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 538 € à 13 347 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de L'ariondaz est-elle chère par rapport à Courchevel ?
Rue de L'ariondaz est dans la moyenne de Courchevel. Le prix médian de la commune est de 10 796 €/m2, soit 2.1% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de L'ariondaz se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de L'ariondaz ?
Sur la base du prix médian de 10 566 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de L'ariondaz coute environ 528 290 €. Ce montant peut varier de 376 921 € à 667 365 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.