Prix au m2 Rue de L'aiguille du Fruit à Courchevel (73)
Le prix immobilier Rue de L'aiguille du Fruit à Courchevel est de 10 694 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (10 796 €/m2) et 212.5% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue de L'aiguille du Fruit en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de L'aiguille du Fruit à Courchevel. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 364 € à 17 080 €, soit un écart de 132%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Courchevel
Rue de L'aiguille du Fruit se situe en dessous de la médiane des prix à Courchevel. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 716 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de L'aiguille du Fruit ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 694 €/m2
Au revenu médian de Courchevel (23 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de L'aiguille du Fruit dans le contexte de Courchevel
Courchevel compte 148 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courchevel
Principales rues de Courchevel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Brigues | 10 047 € | 10 047 € | - | 8 |
| Route du Belvedere | 11 026 € | 11 026 € | - | 6 |
| Rue des Rois | 12 061 € | 14 075 € | - | 6 |
| Rue Emile Allais | 17 952 € | 17 952 € | - | 6 |
| Rue de L'ariondaz | 10 566 € | 10 566 € | - | 6 |
| Rue de Bellecote | 20 341 € | 17 111 € | - | 6 |
| Le Rocher St Bon | 3 299 € | 3 299 € | - | 5 |
| Rue de Plantret | 17 079 € | 17 079 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de L'aiguille du Fruit à Courchevel ?
Le prix médian au m2 Rue de L'aiguille du Fruit est de 10 694 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 364 € à 17 080 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de L'aiguille du Fruit est-elle chère par rapport à Courchevel ?
Rue de L'aiguille du Fruit est dans la moyenne de Courchevel. Le prix médian de la commune est de 10 796 €/m2, soit 0.9% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de L'aiguille du Fruit se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de L'aiguille du Fruit ?
Sur la base du prix médian de 10 694 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de L'aiguille du Fruit coute environ 534 722 €. Ce montant peut varier de 368 182 € à 853 986 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.