Prix au m2 Route du Belvedere à Courchevel (73)
Le prix immobilier Route du Belvedere à Courchevel est de 11 026 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (10 796 €/m2) et 222.2% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Route du Belvedere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route du Belvedere à Courchevel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 187 € à 18 408 €, soit un écart de 1451%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Courchevel
Route du Belvedere se situe en dessous de la médiane des prix à Courchevel. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 221 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Belvedere ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 026 €/m2
Au revenu médian de Courchevel (23 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route du Belvedere dans le contexte de Courchevel
Courchevel compte 148 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courchevel
Principales rues de Courchevel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Brigues | 10 047 € | 10 047 € | - | 8 |
| Rue des Rois | 12 061 € | 14 075 € | - | 6 |
| Rue Emile Allais | 17 952 € | 17 952 € | - | 6 |
| Rue de L'ariondaz | 10 566 € | 10 566 € | - | 6 |
| Rue de Bellecote | 20 341 € | 17 111 € | - | 6 |
| Le Rocher St Bon | 3 299 € | 3 299 € | - | 5 |
| Rue de L'aiguille du Fruit | 10 694 € | 10 272 € | - | 5 |
| Rue de Plantret | 17 079 € | 17 079 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Belvedere à Courchevel ?
Le prix médian au m2 Route du Belvedere est de 11 026 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 187 € à 18 408 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Belvedere est-elle chère par rapport à Courchevel ?
Route du Belvedere est dans la moyenne de Courchevel. Le prix médian de la commune est de 10 796 €/m2, soit 2.1% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Route du Belvedere se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Belvedere ?
Sur la base du prix médian de 11 026 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Belvedere coute environ 551 316 €. Ce montant peut varier de 59 352 € à 920 390 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.