Prix au m2 à Montcel (73)
Le prix médian de l'immobilier à Montcel est de 3 526 €/m2 selon les 13 transactions enregistrées en 2024. C'est 3% au-dessus de la moyenne du département Savoie (3 422 €/m2). La ville compte 1 064 habitants sur 15,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montcel est passé de 2 857 € à 3 834 €, soit +34.2%.
📊 Montcel vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Savoie :
Montcel se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Montcel en chiffres
Montcel compte 1 064 habitants répartis sur 15,2 km², soit une densité de 70 hab/km². Le code postal est 73100.
Le revenu médian des ménages est de 26 120 €/an. Il faut environ 6.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.3% supérieur à la moyenne du Savoie.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montcel
Un appartement coûte 11% moins cher qu'une maison au m2 à Montcel. Pour un T3 de 80 m², comptez 280 659 € en appartement contre 315 866 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montcel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 526 €/m2 :
Les prix varient entre 1 548 € et 6 725 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Savoie
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 2 942 € | 4 000 € | 989 |
| Aix-les-Bains | 4 493 € | 4 485 € | 4 932 € | 807 |
| La Plagne Tarentaise | 6 857 € | 7 834 € | 3 796 € | 553 |
| Albertville | 2 336 € | 2 328 € | 2 668 € | 381 |
| Les Belleville | 7 932 € | 8 542 € | 4 532 € | 367 |
| Bourg-Saint-Maurice | 5 533 € | 5 597 € | 5 790 € | 328 |
| La Motte-Servolex | 3 050 € | 2 830 € | 3 954 € | 254 |
| Les Allues | 10 794 € | 10 595 € | 11 546 € | 247 |
| Tignes | 8 847 € | 9 303 € | 9 175 € | 197 |
| Aime-la-Plagne | 4 464 € | 4 723 € | 2 972 € | 154 |
Autres communes du Savoie
📊 Vous vendez ou achetez à Montcel ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.