Prix au m2 à Valgelon-La Rochette (73)
Le prix médian de l'immobilier à Valgelon-La Rochette est de 2 591 €/m2 selon les 74 transactions enregistrées en 2024. C'est 24.3% en dessous de la moyenne du département Savoie (3 422 €/m2). La ville compte 4 180 habitants sur 7,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Valgelon-La Rochette est passé de 2 163 € à 2 681 €, soit +24%.
📊 Valgelon-La Rochette vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Savoie :
Valgelon-La Rochette se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 24.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Valgelon-La Rochette en chiffres
Valgelon-La Rochette compte 4 180 habitants répartis sur 7,3 km², soit une densité de 570 hab/km². Le code postal est 73110.
Le revenu médian des ménages est de 22 380 €/an. Il faut environ 5.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.5% inférieur à la moyenne du Savoie.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Valgelon-La Rochette
Un appartement coûte 5% moins cher qu'une maison au m2 à Valgelon-La Rochette. Pour un T3 de 80 m², comptez 208 831 € en appartement contre 218 847 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Valgelon-La Rochette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 591 €/m2 :
Les prix varient entre 334 € et 11 650 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Valgelon-La Rochette
7 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard de Plan Ravier (4 516 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Neuve (1 667 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard de Plan Ravier 4 516 €/m2
- Place Georges Ruat 5 065 €/m2
- Place Georges Lardenois 1 734 €/m2
- Rue de la Neuve 1 667 €/m2
- Place Giabiconi 2 308 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Neuve 1 667 €/m2
- Place Georges Lardenois 1 734 €/m2
- Place Giabiconi 2 308 €/m2
- Rue Meule Perrin 2 657 €/m2
- Avenue du Centenaire 3 222 €/m2
📍 Toutes les rues de Valgelon-La Rochette
Liste des 7 rues de Valgelon-La Rochette avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Plan Ravier | 4 516 € | 7 025 € | 2 893 € | 7 |
| Place Georges Ruat | 5 065 € | 3 949 € | - | 7 |
| Place Georges Lardenois | 1 734 € | 1 805 € | - | 6 |
| Rue de la Neuve | 1 667 € | - | 1 667 € | 5 |
| Place Giabiconi | 2 308 € | - | - | 5 |
| Avenue du Centenaire | 3 222 € | 3 222 € | - | 5 |
| Rue Meule Perrin | 2 657 € | 2 657 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Savoie
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 2 942 € | 4 000 € | 989 |
| Aix-les-Bains | 4 493 € | 4 485 € | 4 932 € | 807 |
| La Plagne Tarentaise | 6 857 € | 7 834 € | 3 796 € | 553 |
| Albertville | 2 336 € | 2 328 € | 2 668 € | 381 |
| Les Belleville | 7 932 € | 8 542 € | 4 532 € | 367 |
| Bourg-Saint-Maurice | 5 533 € | 5 597 € | 5 790 € | 328 |
| La Motte-Servolex | 3 050 € | 2 830 € | 3 954 € | 254 |
| Les Allues | 10 794 € | 10 595 € | 11 546 € | 247 |
| Tignes | 8 847 € | 9 303 € | 9 175 € | 197 |
| Aime-la-Plagne | 4 464 € | 4 723 € | 2 972 € | 154 |
Autres communes du Savoie
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