Prix au m2 à Montvalezan (73)
Le prix médian de l'immobilier à Montvalezan est de 6 368 €/m2 selon les 81 transactions enregistrées en 2024. C'est 86.1% au-dessus de la moyenne du département Savoie (3 422 €/m2). La ville compte 722 habitants sur 26,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montvalezan est passé de 4 133 € à 6 637 €, soit +60.6%.
📊 Montvalezan vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Savoie :
Montvalezan se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 86.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Montvalezan en chiffres
Montvalezan compte 722 habitants répartis sur 26,0 km², soit une densité de 28 hab/km². Le code postal est 73700.
Le revenu médian des ménages est de 23 450 €/an. Il faut environ 13.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1% inférieur à la moyenne du Savoie.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montvalezan
Un appartement coûte 36% moins cher qu'une maison au m2 à Montvalezan. Pour un T3 de 80 m², comptez 476 952 € en appartement contre 741 546 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montvalezan ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 368 €/m2 :
Les prix varient entre 164 € et 23 293 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montvalezan
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Bouquetins (6 629 €/m2) et la plus abordable est Rue de L'averne (4 737 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Bouquetins 6 629 €/m2
- Rue de L'averne 4 737 €/m2
- Route du Col du Petit St Bernard 5 925 €/m2
- Impasse de Manessier 6 188 €/m2
- Impasse des Hauts de Manessier 13 772 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de L'averne 4 737 €/m2
- Route du Col du Petit St Bernard 5 925 €/m2
- Impasse de Manessier 6 188 €/m2
- Rue des Bouquetins 6 629 €/m2
- Rue du Gollet 9 989 €/m2
📍 Toutes les rues de Montvalezan
Liste des 7 rues de Montvalezan avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bouquetins | 6 629 € | 6 629 € | - | 15 |
| Rue de L'averne | 4 737 € | 4 737 € | - | 11 |
| Route du Col du Petit St Bernard | 5 925 € | 6 120 € | - | 9 |
| Impasse de Manessier | 6 188 € | 6 188 € | - | 6 |
| Impasse des Hauts de Manessier | 13 772 € | 13 772 € | - | 6 |
| Route du Golf | 13 415 € | - | - | 5 |
| Rue du Gollet | 9 989 € | - | 10 475 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Savoie
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 2 942 € | 4 000 € | 989 |
| Aix-les-Bains | 4 493 € | 4 485 € | 4 932 € | 807 |
| La Plagne Tarentaise | 6 857 € | 7 834 € | 3 796 € | 553 |
| Albertville | 2 336 € | 2 328 € | 2 668 € | 381 |
| Les Belleville | 7 932 € | 8 542 € | 4 532 € | 367 |
| Bourg-Saint-Maurice | 5 533 € | 5 597 € | 5 790 € | 328 |
| La Motte-Servolex | 3 050 € | 2 830 € | 3 954 € | 254 |
| Les Allues | 10 794 € | 10 595 € | 11 546 € | 247 |
| Tignes | 8 847 € | 9 303 € | 9 175 € | 197 |
| Aime-la-Plagne | 4 464 € | 4 723 € | 2 972 € | 154 |
Autres communes du Savoie
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