Prix au m2 à Cognin (73)
Le prix médian de l'immobilier à Cognin est de 2 934 €/m2 selon les 96 transactions enregistrées en 2024. C'est 14.3% en dessous de la moyenne du département Savoie (3 422 €/m2). La ville compte 6 520 habitants sur 4,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cognin est passé de 2 957 € à 3 171 €, soit +7.2%.
📊 Cognin vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Savoie :
Cognin se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 14.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Cognin en chiffres
Cognin compte 6 520 habitants répartis sur 4,5 km², soit une densité de 1 462 hab/km². Le code postal est 73160.
Le revenu médian des ménages est de 22 440 €/an. Il faut environ 6.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.2% inférieur à la moyenne du Savoie.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cognin
Un appartement coûte 34% moins cher qu'une maison au m2 à Cognin. Pour un T3 de 80 m², comptez 228 314 € en appartement contre 347 541 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cognin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 934 €/m2 :
Les prix varient entre 532 € et 5 952 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cognin
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Forgerie (1 944 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Forgerie (1 944 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Forgerie 1 944 €/m2
- Rue de l Epine 1 977 €/m2
- Route de Lyon 2 447 €/m2
- Rue du Pont Neuf 2 687 €/m2
- Rue du Maupas 3 775 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Forgerie 1 944 €/m2
- Rue de l Epine 1 977 €/m2
- Route de Lyon 2 447 €/m2
- Rue du Pont Neuf 2 687 €/m2
- Rue du Maupas 3 775 €/m2
📍 Toutes les rues de Cognin
Liste des 6 rues de Cognin avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Forgerie | 1 944 € | 1 944 € | - | 10 |
| Rue de l Epine | 1 977 € | 1 986 € | - | 10 |
| Route de Lyon | 2 447 € | 2 447 € | - | 7 |
| Rue du Pont Neuf | 2 687 € | 2 687 € | - | 7 |
| Rue du Maupas | 3 775 € | 3 775 € | - | 6 |
| Allée des Hauts Pres | 3 798 € | 3 798 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Savoie
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 2 942 € | 4 000 € | 989 |
| Aix-les-Bains | 4 493 € | 4 485 € | 4 932 € | 807 |
| La Plagne Tarentaise | 6 857 € | 7 834 € | 3 796 € | 553 |
| Albertville | 2 336 € | 2 328 € | 2 668 € | 381 |
| Les Belleville | 7 932 € | 8 542 € | 4 532 € | 367 |
| Bourg-Saint-Maurice | 5 533 € | 5 597 € | 5 790 € | 328 |
| La Motte-Servolex | 3 050 € | 2 830 € | 3 954 € | 254 |
| Les Allues | 10 794 € | 10 595 € | 11 546 € | 247 |
| Tignes | 8 847 € | 9 303 € | 9 175 € | 197 |
| Aime-la-Plagne | 4 464 € | 4 723 € | 2 972 € | 154 |
Autres communes du Savoie
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