Prix au m2 Avenue du Centenaire à Valgelon-La Rochette (73)
Le prix immobilier Avenue du Centenaire à Valgelon-La Rochette est de 3 222 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 591 €/m2) et 5.8% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 Avenue du Centenaire en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Centenaire à Valgelon-La Rochette. Les prix au m2 s'échelonnent de 334 € à 7 436 €, soit un écart de 2124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Valgelon-La Rochette
Avenue du Centenaire fait partie du top 3 des rues les plus chères de Valgelon-La Rochette. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 102 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Centenaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 222 €/m2
Au revenu médian de Valgelon-La Rochette (22 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Centenaire dans le contexte de Valgelon-La Rochette
Valgelon-La Rochette compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valgelon-La Rochette
Principales rues de Valgelon-La Rochette classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Plan Ravier | 4 516 € | 7 025 € | 2 893 € | 7 |
| Place Georges Ruat | 5 065 € | 3 949 € | - | 7 |
| Place Georges Lardenois | 1 734 € | 1 805 € | - | 6 |
| Rue de la Neuve | 1 667 € | - | 1 667 € | 5 |
| Place Giabiconi | 2 308 € | - | - | 5 |
| Rue Meule Perrin | 2 657 € | 2 657 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Centenaire à Valgelon-La Rochette ?
Le prix médian au m2 Avenue du Centenaire est de 3 222 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 334 € à 7 436 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Centenaire est-elle chère par rapport à Valgelon-La Rochette ?
Avenue du Centenaire est nettement au-dessus de la moyenne de Valgelon-La Rochette. Le prix médian de la commune est de 2 591 €/m2, soit 24.4% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue du Centenaire se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Centenaire ?
Sur la base du prix médian de 3 222 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Centenaire coute environ 161 111 €. Ce montant peut varier de 16 719 € à 371 795 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.