Prix au m2 Place Giabiconi à Valgelon-La Rochette (73)
Le prix immobilier Place Giabiconi à Valgelon-La Rochette est de 2 308 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 591 €/m2) et 32.5% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Place Giabiconi en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Giabiconi à Valgelon-La Rochette. Les prix au m2 s'échelonnent de 536 € à 5 495 €, soit un écart de 926%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Valgelon-La Rochette
Place Giabiconi se situe en dessous de la médiane des prix à Valgelon-La Rochette. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 959 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Giabiconi ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 308 €/m2
Au revenu médian de Valgelon-La Rochette (22 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Giabiconi dans le contexte de Valgelon-La Rochette
Valgelon-La Rochette compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valgelon-La Rochette
Principales rues de Valgelon-La Rochette classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Plan Ravier | 4 516 € | 7 025 € | 2 893 € | 7 |
| Place Georges Ruat | 5 065 € | 3 949 € | - | 7 |
| Place Georges Lardenois | 1 734 € | 1 805 € | - | 6 |
| Rue de la Neuve | 1 667 € | - | 1 667 € | 5 |
| Avenue du Centenaire | 3 222 € | 3 222 € | - | 5 |
| Rue Meule Perrin | 2 657 € | 2 657 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Giabiconi à Valgelon-La Rochette ?
Le prix médian au m2 Place Giabiconi est de 2 308 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 536 € à 5 495 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Giabiconi est-elle chère par rapport à Valgelon-La Rochette ?
Place Giabiconi est en dessous de la moyenne de Valgelon-La Rochette. Le prix médian de la commune est de 2 591 €/m2, soit 10.9% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Place Giabiconi se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Giabiconi ?
Sur la base du prix médian de 2 308 €/m2, un appartement de 50 m² Place Giabiconi coute environ 115 421 €. Ce montant peut varier de 26 786 € à 274 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place Giabiconi à Valgelon-La Rochette ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.