Prix au m2 Rue de la Neuve à Valgelon-La Rochette (73)
Le prix immobilier Rue de la Neuve à Valgelon-La Rochette est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 591 €/m2) et 51.3% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue de la Neuve en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Neuve à Valgelon-La Rochette. Les prix au m2 s'échelonnent de 746 € à 2 629 €, soit un écart de 252%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Valgelon-La Rochette
Rue de la Neuve est la rue la plus abordable de Valgelon-La Rochette avec un prix médian de 1 667 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 883 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Neuve ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Valgelon-La Rochette (22 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Neuve dans le contexte de Valgelon-La Rochette
Valgelon-La Rochette compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valgelon-La Rochette
Principales rues de Valgelon-La Rochette classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Plan Ravier | 4 516 € | 7 025 € | 2 893 € | 7 |
| Place Georges Ruat | 5 065 € | 3 949 € | - | 7 |
| Place Georges Lardenois | 1 734 € | 1 805 € | - | 6 |
| Place Giabiconi | 2 308 € | - | - | 5 |
| Avenue du Centenaire | 3 222 € | 3 222 € | - | 5 |
| Rue Meule Perrin | 2 657 € | 2 657 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Neuve à Valgelon-La Rochette ?
Le prix médian au m2 Rue de la Neuve est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 746 € à 2 629 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Neuve est-elle chère par rapport à Valgelon-La Rochette ?
Rue de la Neuve est nettement en dessous de la moyenne de Valgelon-La Rochette. Le prix médian de la commune est de 2 591 €/m2, soit 35.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Neuve se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Neuve ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Neuve coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 37 314 € à 131 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.