Prix au m2 Boulevard de Plan Ravier à Valgelon-La Rochette (73)
Le prix immobilier Boulevard de Plan Ravier à Valgelon-La Rochette est de 4 516 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 591 €/m2) et 32% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Boulevard de Plan Ravier en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard de Plan Ravier à Valgelon-La Rochette. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 893 € à 9 533 €, soit un écart de 230%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Valgelon-La Rochette
Boulevard de Plan Ravier fait partie du top 3 des rues les plus chères de Valgelon-La Rochette. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 640 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard de Plan Ravier
Les appartements Boulevard de Plan Ravier sont 143% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 225 790 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 121 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Plan Ravier ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 516 €/m2
Au revenu médian de Valgelon-La Rochette (22 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de Plan Ravier dans le contexte de Valgelon-La Rochette
Valgelon-La Rochette compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valgelon-La Rochette
Principales rues de Valgelon-La Rochette classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Georges Ruat | 5 065 € | 3 949 € | - | 7 |
| Place Georges Lardenois | 1 734 € | 1 805 € | - | 6 |
| Rue de la Neuve | 1 667 € | - | 1 667 € | 5 |
| Place Giabiconi | 2 308 € | - | - | 5 |
| Avenue du Centenaire | 3 222 € | 3 222 € | - | 5 |
| Rue Meule Perrin | 2 657 € | 2 657 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Plan Ravier à Valgelon-La Rochette ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Plan Ravier est de 4 516 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 893 € à 9 533 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard de Plan Ravier ?
Les appartements s'échangent à 7 025 €/m2 et les maisons à 2 893 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard de Plan Ravier est-elle chère par rapport à Valgelon-La Rochette ?
Boulevard de Plan Ravier est nettement au-dessus de la moyenne de Valgelon-La Rochette. Le prix médian de la commune est de 2 591 €/m2, soit 74.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard de Plan Ravier se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Plan Ravier ?
Sur la base du prix médian de 4 516 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Plan Ravier coute environ 225 790 €. Ce montant peut varier de 144 643 € à 476 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.