Prix au m2 Rue Meule Perrin à Valgelon-La Rochette (73)
Le prix immobilier Rue Meule Perrin à Valgelon-La Rochette est de 2 657 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 591 €/m2) et 22.3% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Meule Perrin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Meule Perrin à Valgelon-La Rochette. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 411 € à 2 761 €, soit un écart de 96%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Valgelon-La Rochette
Rue Meule Perrin se situe en dessous de la médiane des prix à Valgelon-La Rochette. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 350 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Meule Perrin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 657 €/m2
Au revenu médian de Valgelon-La Rochette (22 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Meule Perrin dans le contexte de Valgelon-La Rochette
Valgelon-La Rochette compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valgelon-La Rochette
Principales rues de Valgelon-La Rochette classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Plan Ravier | 4 516 € | 7 025 € | 2 893 € | 7 |
| Place Georges Ruat | 5 065 € | 3 949 € | - | 7 |
| Place Georges Lardenois | 1 734 € | 1 805 € | - | 6 |
| Rue de la Neuve | 1 667 € | - | 1 667 € | 5 |
| Place Giabiconi | 2 308 € | - | - | 5 |
| Avenue du Centenaire | 3 222 € | 3 222 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Meule Perrin à Valgelon-La Rochette ?
Le prix médian au m2 Rue Meule Perrin est de 2 657 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 411 € à 2 761 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Meule Perrin est-elle chère par rapport à Valgelon-La Rochette ?
Rue Meule Perrin est dans la moyenne de Valgelon-La Rochette. Le prix médian de la commune est de 2 591 €/m2, soit 2.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Meule Perrin se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Meule Perrin ?
Sur la base du prix médian de 2 657 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Meule Perrin coute environ 132 857 €. Ce montant peut varier de 70 556 € à 138 044 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.