Prix au m2 Place Georges Lardenois à Valgelon-La Rochette (73)
Le prix immobilier Place Georges Lardenois à Valgelon-La Rochette est de 1 734 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 591 €/m2) et 49.3% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Place Georges Lardenois en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place Georges Lardenois à Valgelon-La Rochette. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 115 € à 2 111 €, soit un écart de 89%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Valgelon-La Rochette
Place Georges Lardenois fait partie des rues les plus abordables de Valgelon-La Rochette. Le prix au m2 y est 33.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 996 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Georges Lardenois ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 734 €/m2
Au revenu médian de Valgelon-La Rochette (22 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Georges Lardenois dans le contexte de Valgelon-La Rochette
Valgelon-La Rochette compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valgelon-La Rochette
Principales rues de Valgelon-La Rochette classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Plan Ravier | 4 516 € | 7 025 € | 2 893 € | 7 |
| Place Georges Ruat | 5 065 € | 3 949 € | - | 7 |
| Rue de la Neuve | 1 667 € | - | 1 667 € | 5 |
| Place Giabiconi | 2 308 € | - | - | 5 |
| Avenue du Centenaire | 3 222 € | 3 222 € | - | 5 |
| Rue Meule Perrin | 2 657 € | 2 657 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Georges Lardenois à Valgelon-La Rochette ?
Le prix médian au m2 Place Georges Lardenois est de 1 734 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 115 € à 2 111 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Georges Lardenois est-elle chère par rapport à Valgelon-La Rochette ?
Place Georges Lardenois est nettement en dessous de la moyenne de Valgelon-La Rochette. Le prix médian de la commune est de 2 591 €/m2, soit 33.1% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Place Georges Lardenois se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Georges Lardenois ?
Sur la base du prix médian de 1 734 €/m2, un appartement de 50 m² Place Georges Lardenois coute environ 86 725 €. Ce montant peut varier de 55 743 € à 105 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.