Prix au m2 Boulevard Charles de Gaulle à Vesoul (70)
Le prix immobilier Boulevard Charles de Gaulle à Vesoul est de 2 051 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 228 €/m2) et 63.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Saône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 23 m².
📊 Boulevard Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard Charles de Gaulle à Vesoul. Les prix au m2 s'échelonnent de 864 € à 2 773 €, soit un écart de 221%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 23 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Vesoul
Boulevard Charles de Gaulle se situe dans le quart supérieur des prix à Vesoul, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 910 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 051 €/m2
Au revenu médian de Vesoul (18 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Charles de Gaulle dans le contexte de Vesoul
Vesoul compte 312 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vesoul
Principales rues de Vesoul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Baron Bouvier | 1 266 € | 1 156 € | - | 21 |
| Boulevard des Allies | 1 055 € | 1 022 € | - | 18 |
| Rue Gerome | 1 426 € | 1 565 € | - | 12 |
| Rue Jean Moulin | 853 € | 853 € | - | 12 |
| Rue des Balcons Fleuris | 1 378 € | 1 378 € | - | 10 |
| Rue Victor Dolle | 10 204 € | - | - | 9 |
| Rue Saint Georges | 817 € | 1 444 € | - | 8 |
| Rue Jean Jaures | 1 224 € | 1 226 € | - | 8 |
| Rue Georges Genoux | 1 714 € | 3 323 € | - | 7 |
| Rue Paul Morel | 1 025 € | 1 032 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Charles de Gaulle à Vesoul ?
Le prix médian au m2 Boulevard Charles de Gaulle est de 2 051 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 864 € à 2 773 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Vesoul ?
Boulevard Charles de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Vesoul. Le prix médian de la commune est de 1 228 €/m2, soit 67% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Boulevard Charles de Gaulle se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 051 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Charles de Gaulle coute environ 102 546 €. Ce montant peut varier de 43 182 € à 138 663 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.