Prix au m2 Rue de Gerlingen à Vesoul (70)
Le prix immobilier Rue de Gerlingen à Vesoul est de 926 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 228 €/m2) et 26.2% en dessous de la moyenne du département Haute-Saône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue de Gerlingen en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Gerlingen à Vesoul. Les prix au m2 s'échelonnent de 870 € à 1 485 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vesoul
Rue de Gerlingen fait partie des rues les plus abordables de Vesoul. Le prix au m2 y est 24.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 614 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Gerlingen ?
Estimations basées sur le prix médian de 926 €/m2
Au revenu médian de Vesoul (18 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Gerlingen dans le contexte de Vesoul
Vesoul compte 312 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vesoul
Principales rues de Vesoul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Baron Bouvier | 1 266 € | 1 156 € | - | 21 |
| Boulevard des Allies | 1 055 € | 1 022 € | - | 18 |
| Rue Gerome | 1 426 € | 1 565 € | - | 12 |
| Rue Jean Moulin | 853 € | 853 € | - | 12 |
| Rue des Balcons Fleuris | 1 378 € | 1 378 € | - | 10 |
| Rue Victor Dolle | 10 204 € | - | - | 9 |
| Rue Saint Georges | 817 € | 1 444 € | - | 8 |
| Rue Jean Jaures | 1 224 € | 1 226 € | - | 8 |
| Rue Georges Genoux | 1 714 € | 3 323 € | - | 7 |
| Rue Paul Morel | 1 025 € | 1 032 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Gerlingen à Vesoul ?
Le prix médian au m2 Rue de Gerlingen est de 926 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 870 € à 1 485 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Gerlingen est-elle chère par rapport à Vesoul ?
Rue de Gerlingen est nettement en dessous de la moyenne de Vesoul. Le prix médian de la commune est de 1 228 €/m2, soit 24.6% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue de Gerlingen se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Gerlingen ?
Sur la base du prix médian de 926 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Gerlingen coute environ 46 324 €. Ce montant peut varier de 43 519 € à 74 243 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.