Prix au m2 Rue du Breuil à Vesoul (70)
Le prix immobilier Rue du Breuil à Vesoul est de 1 286 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 228 €/m2) et 2.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Saône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue du Breuil en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Breuil à Vesoul. Les prix au m2 s'échelonnent de 738 € à 1 866 €, soit un écart de 153%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vesoul
Rue du Breuil se situe au-dessus de la médiane des prix à Vesoul. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 128 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Breuil ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 286 €/m2
Au revenu médian de Vesoul (18 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Breuil dans le contexte de Vesoul
Vesoul compte 312 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vesoul
Principales rues de Vesoul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Baron Bouvier | 1 266 € | 1 156 € | - | 21 |
| Boulevard des Allies | 1 055 € | 1 022 € | - | 18 |
| Rue Gerome | 1 426 € | 1 565 € | - | 12 |
| Rue Jean Moulin | 853 € | 853 € | - | 12 |
| Rue des Balcons Fleuris | 1 378 € | 1 378 € | - | 10 |
| Rue Victor Dolle | 10 204 € | - | - | 9 |
| Rue Saint Georges | 817 € | 1 444 € | - | 8 |
| Rue Jean Jaures | 1 224 € | 1 226 € | - | 8 |
| Rue Georges Genoux | 1 714 € | 3 323 € | - | 7 |
| Rue Paul Morel | 1 025 € | 1 032 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Breuil à Vesoul ?
Le prix médian au m2 Rue du Breuil est de 1 286 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 738 € à 1 866 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Breuil est-elle chère par rapport à Vesoul ?
Rue du Breuil est dans la moyenne de Vesoul. Le prix médian de la commune est de 1 228 €/m2, soit 4.7% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue du Breuil se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Breuil ?
Sur la base du prix médian de 1 286 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Breuil coute environ 64 303 €. Ce montant peut varier de 36 885 € à 93 304 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.