Prix au m2 Route des Feuillats à Decize (58)
Le prix immobilier Route des Feuillats à Decize est de 1 118 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (935 €/m2) et 8.1% en dessous de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Route des Feuillats en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route des Feuillats à Decize. Les prix au m2 s'échelonnent de 938 € à 1 934 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Decize
Route des Feuillats fait partie du top 3 des rues les plus chères de Decize. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 997 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Feuillats ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 118 €/m2
Au revenu médian de Decize (20 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Feuillats dans le contexte de Decize
Decize compte 116 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Decize
Principales rues de Decize classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 353 € | 353 € | - | 11 |
| Avenue de Verdun | 843 € | 843 € | 917 € | 10 |
| Rue des 4 Vents | 588 € | 540 € | 1 235 € | 10 |
| Route de Moulins | 1 106 € | - | 1 386 € | 8 |
| Rue de Faulquieres | 740 € | 780 € | 687 € | 7 |
| Rue de la Republique | 4 222 € | 4 222 € | - | 7 |
| Résidence Voltaire | 967 € | 967 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Feuillats à Decize ?
Le prix médian au m2 Route des Feuillats est de 1 118 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 938 € à 1 934 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Feuillats est-elle chère par rapport à Decize ?
Route des Feuillats est au-dessus de la moyenne de Decize. Le prix médian de la commune est de 935 €/m2, soit 19.5% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Route des Feuillats se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Feuillats ?
Sur la base du prix médian de 1 118 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Feuillats coute environ 55 909 €. Ce montant peut varier de 46 875 € à 96 711 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.