Prix au m2 à Decize (58)
Le prix médian de l'immobilier à Decize est de 935 €/m2 selon les 116 transactions enregistrées en 2024. C'est 23.1% en dessous de la moyenne du département Nièvre (1 217 €/m2). La ville compte 5 152 habitants sur 48,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Decize est passé de 1 174 € à 1 159 €, soit -1.3%.
📊 Decize vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nièvre :
Decize se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 23.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Decize en chiffres
Decize compte 5 152 habitants répartis sur 48,3 km², soit une densité de 107 hab/km². Le code postal est 58300.
Le revenu médian des ménages est de 20 220 €/an. Il faut environ 2.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.6% inférieur à la moyenne du Nièvre.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Decize
Un appartement coûte 33% moins cher qu'une maison au m2 à Decize. Pour un T3 de 80 m², comptez 62 242 € en appartement contre 92 210 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Decize ?
Estimations basées sur le prix médian de 935 €/m2 :
Les prix varient entre 207 € et 4 872 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Decize
8 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Victor Hugo (353 €/m2) et la plus abordable est Avenue Victor Hugo (353 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Victor Hugo 353 €/m2
- Avenue de Verdun 843 €/m2
- Rue des 4 Vents 588 €/m2
- Route de Moulins 1 106 €/m2
- Rue de Faulquieres 740 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Victor Hugo 353 €/m2
- Rue des 4 Vents 588 €/m2
- Rue de Faulquieres 740 €/m2
- Avenue de Verdun 843 €/m2
- Résidence Voltaire 967 €/m2
📍 Toutes les rues de Decize
Liste des 8 rues de Decize avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 353 € | 353 € | - | 11 |
| Avenue de Verdun | 843 € | 843 € | 917 € | 10 |
| Rue des 4 Vents | 588 € | 540 € | 1 235 € | 10 |
| Route de Moulins | 1 106 € | - | 1 386 € | 8 |
| Rue de Faulquieres | 740 € | 780 € | 687 € | 7 |
| Rue de la Republique | 4 222 € | 4 222 € | - | 7 |
| Route des Feuillats | 1 118 € | - | 1 118 € | 6 |
| Résidence Voltaire | 967 € | 967 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nièvre
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 369 € | 1 308 € | 1 422 € | 856 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 269 € | 1 498 € | 1 239 € | 247 |
| Varennes-Vauzelles | 1 517 € | 1 313 € | 1 585 € | 115 |
| La Charité-sur-Loire | 1 250 € | 1 515 € | 1 184 € | 103 |
| Clamecy | 963 € | 1 150 € | 917 € | 89 |
| Saint-Saulge | 11 765 € | 11 765 € | 923 € | 88 |
| Fourchambault | 1 215 € | 1 345 € | 865 € | 77 |
| La Machine | 923 € | 2 250 € | 919 € | 71 |
| Corbigny | 1 432 € | 1 737 € | 974 € | 64 |
| Château-Chinon (Ville) | 763 € | 968 € | 756 € | 58 |
Autres communes du Nièvre
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