Prix au m2 Avenue des Alouettes à Montceau-les-Mines (71)
Le prix immobilier Avenue des Alouettes à Montceau-les-Mines est de 935 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 118 €/m2) et 42.7% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 350 m².
📊 Avenue des Alouettes en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue des Alouettes à Montceau-les-Mines. Les prix au m2 s'échelonnent de 174 € à 2 600 €, soit un écart de 1395%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 350 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Montceau-les-Mines
Avenue des Alouettes fait partie des rues les plus abordables de Montceau-les-Mines. Le prix au m2 y est 16.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 426 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Alouettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 935 €/m2
Au revenu médian de Montceau-les-Mines (18 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Alouettes dans le contexte de Montceau-les-Mines
Montceau-les-Mines compte 301 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montceau-les-Mines
Principales rues de Montceau-les-Mines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 827 € | 696 € | - | 10 |
| Rue de la Republique | 3 455 € | 3 529 € | - | 10 |
| Rue de Montchevrier | 4 079 € | 4 079 € | - | 7 |
| Rue du Bois | 1 711 € | 1 711 € | - | 7 |
| Rue Barbes | 3 061 € | 3 165 € | - | 7 |
| Rue de Moulins | 1 288 € | 1 288 € | - | 6 |
| Rue Etienne Merzet | 1 147 € | - | 1 147 € | 6 |
| Rue de Dijon | 1 278 € | 1 365 € | - | 6 |
| Rue de la Ferme | 4 063 € | 4 063 € | - | 5 |
| Rue de Chalon | 957 € | - | 957 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Alouettes à Montceau-les-Mines ?
Le prix médian au m2 Avenue des Alouettes est de 935 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 174 € à 2 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Alouettes est-elle chère par rapport à Montceau-les-Mines ?
Avenue des Alouettes est en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines. Le prix médian de la commune est de 1 118 €/m2, soit 16.4% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue des Alouettes se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Alouettes ?
Sur la base du prix médian de 935 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Alouettes coute environ 46 729 €. Ce montant peut varier de 8 696 € à 130 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.