Prix au m2 Rue du Bois à Montceau-les-Mines (71)
Le prix immobilier Rue du Bois à Montceau-les-Mines est de 1 711 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 118 €/m2) et 4.8% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue du Bois en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Bois à Montceau-les-Mines. Les prix au m2 s'échelonnent de 722 € à 2 500 €, soit un écart de 246%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montceau-les-Mines
Rue du Bois se situe au-dessus de la médiane des prix à Montceau-les-Mines. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 778 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 711 €/m2
Au revenu médian de Montceau-les-Mines (18 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Bois dans le contexte de Montceau-les-Mines
Montceau-les-Mines compte 301 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montceau-les-Mines
Principales rues de Montceau-les-Mines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 827 € | 696 € | - | 10 |
| Rue de la Republique | 3 455 € | 3 529 € | - | 10 |
| Avenue des Alouettes | 935 € | 1 937 € | - | 10 |
| Rue de Montchevrier | 4 079 € | 4 079 € | - | 7 |
| Rue Barbes | 3 061 € | 3 165 € | - | 7 |
| Rue de Moulins | 1 288 € | 1 288 € | - | 6 |
| Rue Etienne Merzet | 1 147 € | - | 1 147 € | 6 |
| Rue de Dijon | 1 278 € | 1 365 € | - | 6 |
| Rue de la Ferme | 4 063 € | 4 063 € | - | 5 |
| Rue de Chalon | 957 € | - | 957 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bois à Montceau-les-Mines ?
Le prix médian au m2 Rue du Bois est de 1 711 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 722 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bois est-elle chère par rapport à Montceau-les-Mines ?
Rue du Bois est nettement au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines. Le prix médian de la commune est de 1 118 €/m2, soit 52.9% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue du Bois se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bois ?
Sur la base du prix médian de 1 711 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bois coute environ 85 527 €. Ce montant peut varier de 36 111 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.