Prix au m2 à Montceau-les-Mines (71)
Le prix médian de l'immobilier à Montceau-les-Mines est de 1 118 €/m2 selon les 301 transactions enregistrées en 2024. C'est 31.5% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire (1 632 €/m2). La ville compte 16 831 habitants sur 16,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montceau-les-Mines est passé de 1 071 € à 1 027 €, soit -4.1%.
📊 Montceau-les-Mines vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Saône-et-Loire :
Montceau-les-Mines se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 31.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Montceau-les-Mines en chiffres
Montceau-les-Mines compte 16 831 habitants répartis sur 16,7 km², soit une densité de 1 006 hab/km². Le code postal est 71300.
Le revenu médian des ménages est de 18 540 €/an. Il faut environ 3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.6% inférieur à la moyenne du Saône-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montceau-les-Mines
Un appartement coûte 63% plus cher qu'une maison au m2 à Montceau-les-Mines. Pour un T3 de 80 m², comptez 131 765 € en appartement contre 80 784 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montceau-les-Mines ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 118 €/m2 :
Les prix varient entre 174 € et 13 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montceau-les-Mines
12 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Carnot (827 €/m2) et la plus abordable est Rue Carnot (827 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Carnot 827 €/m2
- Rue de la Republique 3 455 €/m2
- Avenue des Alouettes 935 €/m2
- Rue de Montchevrier 4 079 €/m2
- Rue du Bois 1 711 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Carnot 827 €/m2
- Avenue des Alouettes 935 €/m2
- Rue de Chalon 957 €/m2
- Rue Etienne Merzet 1 147 €/m2
- Rue de Dijon 1 278 €/m2
📍 Toutes les rues de Montceau-les-Mines
Liste des 12 rues de Montceau-les-Mines avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 827 € | 696 € | - | 10 |
| Rue de la Republique | 3 455 € | 3 529 € | - | 10 |
| Avenue des Alouettes | 935 € | 1 937 € | - | 10 |
| Rue de Montchevrier | 4 079 € | 4 079 € | - | 7 |
| Rue du Bois | 1 711 € | 1 711 € | - | 7 |
| Rue Barbes | 3 061 € | 3 165 € | - | 7 |
| Rue de Moulins | 1 288 € | 1 288 € | - | 6 |
| Rue Etienne Merzet | 1 147 € | - | 1 147 € | 6 |
| Rue de Dijon | 1 278 € | 1 365 € | - | 6 |
| Rue de la Ferme | 4 063 € | 4 063 € | - | 5 |
| Rue de Chalon | 957 € | - | 957 € | 5 |
| Rue Henri Vairon | 1 913 € | - | 1 913 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Saône-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 522 € | 1 436 € | 1 942 € | 962 |
| Mâcon | 1 933 € | 1 858 € | 2 103 € | 699 |
| Le Creusot | 1 432 € | 1 642 € | 1 193 € | 429 |
| Autun | 1 281 € | 1 318 € | 1 333 € | 293 |
| Paray-le-Monial | 1 549 € | 1 507 € | 1 564 € | 224 |
| Digoin | 2 018 € | 5 000 € | 1 444 € | 207 |
| Saint-Vallier | 1 225 € | 1 545 € | 1 158 € | 172 |
| Tournus | 1 448 € | 1 559 € | 1 441 € | 150 |
| Louhans | 2 000 € | 2 043 € | 1 973 € | 142 |
| Gueugnon | 1 070 € | 750 € | 1 163 € | 118 |
Autres communes du Saône-et-Loire
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