Prix au m2 Rue de la Ferme à Montceau-les-Mines (71)
Le prix immobilier Rue de la Ferme à Montceau-les-Mines est de 4 063 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 118 €/m2) et 149% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue de la Ferme en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Ferme à Montceau-les-Mines. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 768 € à 8 387 €, soit un écart de 123%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Montceau-les-Mines
Rue de la Ferme fait partie du top 3 des rues les plus chères de Montceau-les-Mines. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 619 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Ferme ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 063 €/m2
Au revenu médian de Montceau-les-Mines (18 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Ferme dans le contexte de Montceau-les-Mines
Montceau-les-Mines compte 301 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montceau-les-Mines
Principales rues de Montceau-les-Mines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 827 € | 696 € | - | 10 |
| Rue de la Republique | 3 455 € | 3 529 € | - | 10 |
| Avenue des Alouettes | 935 € | 1 937 € | - | 10 |
| Rue de Montchevrier | 4 079 € | 4 079 € | - | 7 |
| Rue du Bois | 1 711 € | 1 711 € | - | 7 |
| Rue Barbes | 3 061 € | 3 165 € | - | 7 |
| Rue de Moulins | 1 288 € | 1 288 € | - | 6 |
| Rue Etienne Merzet | 1 147 € | - | 1 147 € | 6 |
| Rue de Dijon | 1 278 € | 1 365 € | - | 6 |
| Rue de Chalon | 957 € | - | 957 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Ferme à Montceau-les-Mines ?
Le prix médian au m2 Rue de la Ferme est de 4 063 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 768 € à 8 387 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Ferme est-elle chère par rapport à Montceau-les-Mines ?
Rue de la Ferme est nettement au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines. Le prix médian de la commune est de 1 118 €/m2, soit 263.2% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de la Ferme se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Ferme ?
Sur la base du prix médian de 4 063 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Ferme coute environ 203 125 €. Ce montant peut varier de 188 406 € à 419 355 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.