Prix au m2 Rue Carnot à Montceau-les-Mines (71)
Le prix immobilier Rue Carnot à Montceau-les-Mines est de 827 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 118 €/m2) et 49.3% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Carnot en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Carnot à Montceau-les-Mines. Les prix au m2 s'échelonnent de 321 € à 2 727 €, soit un écart de 751%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montceau-les-Mines
Rue Carnot est la rue la plus abordable de Montceau-les-Mines avec un prix médian de 827 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 407 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 827 €/m2
Au revenu médian de Montceau-les-Mines (18 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Carnot dans le contexte de Montceau-les-Mines
Montceau-les-Mines compte 301 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montceau-les-Mines
Principales rues de Montceau-les-Mines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 455 € | 3 529 € | - | 10 |
| Avenue des Alouettes | 935 € | 1 937 € | - | 10 |
| Rue de Montchevrier | 4 079 € | 4 079 € | - | 7 |
| Rue du Bois | 1 711 € | 1 711 € | - | 7 |
| Rue Barbes | 3 061 € | 3 165 € | - | 7 |
| Rue de Moulins | 1 288 € | 1 288 € | - | 6 |
| Rue Etienne Merzet | 1 147 € | - | 1 147 € | 6 |
| Rue de Dijon | 1 278 € | 1 365 € | - | 6 |
| Rue de la Ferme | 4 063 € | 4 063 € | - | 5 |
| Rue de Chalon | 957 € | - | 957 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Carnot à Montceau-les-Mines ?
Le prix médian au m2 Rue Carnot est de 827 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 321 € à 2 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Carnot est-elle chère par rapport à Montceau-les-Mines ?
Rue Carnot est nettement en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines. Le prix médian de la commune est de 1 118 €/m2, soit 26.1% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Carnot se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Carnot ?
Sur la base du prix médian de 827 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Carnot coute environ 41 334 €. Ce montant peut varier de 16 026 € à 136 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.