Prix au m2 Rue de Moulins à Montceau-les-Mines (71)
Le prix immobilier Rue de Moulins à Montceau-les-Mines est de 1 288 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 118 €/m2) et 21.1% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue de Moulins en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Moulins à Montceau-les-Mines. Les prix au m2 s'échelonnent de 775 € à 3 868 €, soit un écart de 399%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montceau-les-Mines
Rue de Moulins se situe en dessous de la médiane des prix à Montceau-les-Mines. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 094 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Moulins ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 288 €/m2
Au revenu médian de Montceau-les-Mines (18 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Moulins dans le contexte de Montceau-les-Mines
Montceau-les-Mines compte 301 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montceau-les-Mines
Principales rues de Montceau-les-Mines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 827 € | 696 € | - | 10 |
| Rue de la Republique | 3 455 € | 3 529 € | - | 10 |
| Avenue des Alouettes | 935 € | 1 937 € | - | 10 |
| Rue de Montchevrier | 4 079 € | 4 079 € | - | 7 |
| Rue du Bois | 1 711 € | 1 711 € | - | 7 |
| Rue Barbes | 3 061 € | 3 165 € | - | 7 |
| Rue Etienne Merzet | 1 147 € | - | 1 147 € | 6 |
| Rue de Dijon | 1 278 € | 1 365 € | - | 6 |
| Rue de la Ferme | 4 063 € | 4 063 € | - | 5 |
| Rue de Chalon | 957 € | - | 957 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Moulins à Montceau-les-Mines ?
Le prix médian au m2 Rue de Moulins est de 1 288 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 775 € à 3 868 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Moulins est-elle chère par rapport à Montceau-les-Mines ?
Rue de Moulins est au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines. Le prix médian de la commune est de 1 118 €/m2, soit 15.2% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de Moulins se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Moulins ?
Sur la base du prix médian de 1 288 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Moulins coute environ 64 411 €. Ce montant peut varier de 38 733 € à 193 421 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.