Prix au m2 Rue de Chalon à Montceau-les-Mines (71)
Le prix immobilier Rue de Chalon à Montceau-les-Mines est de 957 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 118 €/m2) et 41.4% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 128 m².
📊 Rue de Chalon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Chalon à Montceau-les-Mines. Les prix au m2 s'échelonnent de 185 € à 1 705 €, soit un écart de 821%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 128 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Montceau-les-Mines
Rue de Chalon fait partie des rues les plus abordables de Montceau-les-Mines. Le prix au m2 y est 14.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 520 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Chalon ?
Estimations basées sur le prix médian de 957 €/m2
Au revenu médian de Montceau-les-Mines (18 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Chalon dans le contexte de Montceau-les-Mines
Montceau-les-Mines compte 301 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montceau-les-Mines
Principales rues de Montceau-les-Mines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 827 € | 696 € | - | 10 |
| Rue de la Republique | 3 455 € | 3 529 € | - | 10 |
| Avenue des Alouettes | 935 € | 1 937 € | - | 10 |
| Rue de Montchevrier | 4 079 € | 4 079 € | - | 7 |
| Rue du Bois | 1 711 € | 1 711 € | - | 7 |
| Rue Barbes | 3 061 € | 3 165 € | - | 7 |
| Rue de Moulins | 1 288 € | 1 288 € | - | 6 |
| Rue Etienne Merzet | 1 147 € | - | 1 147 € | 6 |
| Rue de Dijon | 1 278 € | 1 365 € | - | 6 |
| Rue de la Ferme | 4 063 € | 4 063 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Chalon à Montceau-les-Mines ?
Le prix médian au m2 Rue de Chalon est de 957 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 185 € à 1 705 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Chalon est-elle chère par rapport à Montceau-les-Mines ?
Rue de Chalon est en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines. Le prix médian de la commune est de 1 118 €/m2, soit 14.5% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de Chalon se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Chalon ?
Sur la base du prix médian de 957 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Chalon coute environ 47 826 €. Ce montant peut varier de 9 260 € à 85 274 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.