Prix au m2 Rue de Dijon à Montceau-les-Mines (71)
Le prix immobilier Rue de Dijon à Montceau-les-Mines est de 1 278 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 118 €/m2) et 21.7% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Rue de Dijon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Dijon à Montceau-les-Mines. Les prix au m2 s'échelonnent de 563 € à 4 585 €, soit un écart de 715%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Montceau-les-Mines
Rue de Dijon se situe en dessous de la médiane des prix à Montceau-les-Mines. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 022 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Dijon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 278 €/m2
Au revenu médian de Montceau-les-Mines (18 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Dijon dans le contexte de Montceau-les-Mines
Montceau-les-Mines compte 301 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montceau-les-Mines
Principales rues de Montceau-les-Mines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 827 € | 696 € | - | 10 |
| Rue de la Republique | 3 455 € | 3 529 € | - | 10 |
| Avenue des Alouettes | 935 € | 1 937 € | - | 10 |
| Rue de Montchevrier | 4 079 € | 4 079 € | - | 7 |
| Rue du Bois | 1 711 € | 1 711 € | - | 7 |
| Rue Barbes | 3 061 € | 3 165 € | - | 7 |
| Rue de Moulins | 1 288 € | 1 288 € | - | 6 |
| Rue Etienne Merzet | 1 147 € | - | 1 147 € | 6 |
| Rue de la Ferme | 4 063 € | 4 063 € | - | 5 |
| Rue de Chalon | 957 € | - | 957 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Dijon à Montceau-les-Mines ?
Le prix médian au m2 Rue de Dijon est de 1 278 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 563 € à 4 585 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Dijon est-elle chère par rapport à Montceau-les-Mines ?
Rue de Dijon est au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines. Le prix médian de la commune est de 1 118 €/m2, soit 14.3% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de Dijon se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Dijon ?
Sur la base du prix médian de 1 278 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Dijon coute environ 63 922 €. Ce montant peut varier de 28 125 € à 229 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Dijon à Montceau-les-Mines ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.