Prix au m2 à Simandre (71)
Le prix médian de l'immobilier à Simandre est de 1 768 €/m2 selon les 33 transactions enregistrées en 2024. C'est 8.4% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire (1 632 €/m2). La ville compte 1 742 habitants sur 23,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Simandre est passé de 1 392 € à 938 €, soit -32.7%.
📊 Simandre vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Saône-et-Loire :
Simandre se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 8.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Simandre en chiffres
Simandre compte 1 742 habitants répartis sur 23,0 km², soit une densité de 76 hab/km². Le code postal est 71290.
Le revenu médian des ménages est de 21 610 €/an. Il faut environ 4.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.4% inférieur à la moyenne du Saône-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Simandre
Un appartement coûte 39% moins cher qu'une maison au m2 à Simandre. Pour un T3 de 80 m², comptez 89 393 € en appartement contre 146 657 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Simandre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 768 €/m2 :
Les prix varient entre 625 € et 6 444 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Simandre
Liste des 1 rues de Simandre avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Jean | 648 € | 646 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Saône-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 522 € | 1 436 € | 1 942 € | 962 |
| Mâcon | 1 933 € | 1 858 € | 2 103 € | 699 |
| Le Creusot | 1 432 € | 1 642 € | 1 193 € | 429 |
| Montceau-les-Mines | 1 118 € | 1 647 € | 1 010 € | 301 |
| Autun | 1 281 € | 1 318 € | 1 333 € | 293 |
| Paray-le-Monial | 1 549 € | 1 507 € | 1 564 € | 224 |
| Digoin | 2 018 € | 5 000 € | 1 444 € | 207 |
| Saint-Vallier | 1 225 € | 1 545 € | 1 158 € | 172 |
| Tournus | 1 448 € | 1 559 € | 1 441 € | 150 |
| Louhans | 2 000 € | 2 043 € | 1 973 € | 142 |
Autres communes du Saône-et-Loire
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.