Prix au m2 Rue de Bourgogne à Auxerre (89)
Le prix immobilier Rue de Bourgogne à Auxerre est de 2 824 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 852 €/m2) et 98.1% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue de Bourgogne en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue de Bourgogne à Auxerre. Les prix au m2 s'échelonnent de 724 € à 8 786 €, soit un écart de 1114%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Auxerre
Rue de Bourgogne se situe dans le quart supérieur des prix à Auxerre, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 062 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Bourgogne
Les appartements Rue de Bourgogne sont 83% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 141 177 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 92 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Bourgogne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 824 €/m2
Au revenu médian de Auxerre (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Bourgogne dans le contexte de Auxerre
Auxerre compte 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auxerre
Principales rues de Auxerre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 2 997 € | 3 715 € | 3 387 € | 40 |
| Rue de Paris | 2 279 € | 3 042 € | - | 24 |
| Route de Vaux | 1 137 € | 21 212 € | 2 467 € | 19 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 702 € | 1 702 € | - | 17 |
| Rue du 24 Aout | 1 882 € | 1 900 € | - | 14 |
| Rue du Pont | 1 646 € | 1 646 € | - | 13 |
| Rue Marcelin Berthelot | 9 140 € | 10 866 € | - | 12 |
| Place des Veens | 2 113 € | 1 963 € | - | 11 |
| Rue Louis Renault | 4 029 € | - | - | 11 |
| Rue du Moulin du President | 2 018 € | - | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bourgogne à Auxerre ?
Le prix médian au m2 Rue de Bourgogne est de 2 824 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 724 € à 8 786 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Bourgogne ?
Les appartements s'échangent à 3 900 €/m2 et les maisons à 2 130 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Bourgogne est-elle chère par rapport à Auxerre ?
Rue de Bourgogne est nettement au-dessus de la moyenne de Auxerre. Le prix médian de la commune est de 1 852 €/m2, soit 52.5% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Rue de Bourgogne se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bourgogne ?
Sur la base du prix médian de 2 824 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bourgogne coute environ 141 177 €. Ce montant peut varier de 36 177 € à 439 285 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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