Prix au m2 Rue du Pont à Auxerre (89)
Le prix immobilier Rue du Pont à Auxerre est de 1 646 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 852 €/m2) et 15.5% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue du Pont en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue du Pont à Auxerre. Les prix au m2 s'échelonnent de 948 € à 3 018 €, soit un écart de 218%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Auxerre
Rue du Pont se situe en dessous de la médiane des prix à Auxerre. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 070 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pont ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 646 €/m2
Au revenu médian de Auxerre (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pont dans le contexte de Auxerre
Auxerre compte 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auxerre
Principales rues de Auxerre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 2 997 € | 3 715 € | 3 387 € | 40 |
| Rue de Paris | 2 279 € | 3 042 € | - | 24 |
| Route de Vaux | 1 137 € | 21 212 € | 2 467 € | 19 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 702 € | 1 702 € | - | 17 |
| Rue du 24 Aout | 1 882 € | 1 900 € | - | 14 |
| Rue de Bourgogne | 2 824 € | 3 900 € | 2 130 € | 13 |
| Rue Marcelin Berthelot | 9 140 € | 10 866 € | - | 12 |
| Place des Veens | 2 113 € | 1 963 € | - | 11 |
| Rue Louis Renault | 4 029 € | - | - | 11 |
| Rue du Moulin du President | 2 018 € | - | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pont à Auxerre ?
Le prix médian au m2 Rue du Pont est de 1 646 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 948 € à 3 018 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pont est-elle chère par rapport à Auxerre ?
Rue du Pont est en dessous de la moyenne de Auxerre. Le prix médian de la commune est de 1 852 €/m2, soit 11.1% de plus que cette rue. Sur 50 rues analysées, Rue du Pont se classe 37e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pont ?
Sur la base du prix médian de 1 646 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pont coute environ 82 292 €. Ce montant peut varier de 47 396 € à 150 902 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.