Prix au m2 Rue Paul Doumer à Auxerre (89)
Le prix immobilier Rue Paul Doumer à Auxerre est de 2 997 €/m2 en médiane, d'après 40 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 852 €/m2) et 110.3% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 198 m².
📊 Rue Paul Doumer en chiffres
En 2024, 40 biens ont été vendus Rue Paul Doumer à Auxerre. Les prix au m2 s'échelonnent de 226 € à 11 951 €, soit un écart de 5190%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 198 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Auxerre
Rue Paul Doumer se situe dans le quart supérieur des prix à Auxerre, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 725 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Paul Doumer
Les appartements Rue Paul Doumer sont 10% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 149 848 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 55 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Doumer ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 997 €/m2
Au revenu médian de Auxerre (19 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Paul Doumer dans le contexte de Auxerre
Auxerre compte 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auxerre
Principales rues de Auxerre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 2 279 € | 3 042 € | - | 24 |
| Route de Vaux | 1 137 € | 21 212 € | 2 467 € | 19 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 702 € | 1 702 € | - | 17 |
| Rue du 24 Aout | 1 882 € | 1 900 € | - | 14 |
| Rue du Pont | 1 646 € | 1 646 € | - | 13 |
| Rue de Bourgogne | 2 824 € | 3 900 € | 2 130 € | 13 |
| Rue Marcelin Berthelot | 9 140 € | 10 866 € | - | 12 |
| Place des Veens | 2 113 € | 1 963 € | - | 11 |
| Rue Louis Renault | 4 029 € | - | - | 11 |
| Rue du Moulin du President | 2 018 € | - | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Doumer à Auxerre ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Doumer est de 2 997 €/m2 en 2024, basé sur 40 transactions enregistrées. Les prix varient de 226 € à 11 951 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Paul Doumer ?
Les appartements s'échangent à 3 715 €/m2 et les maisons à 3 387 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Paul Doumer est-elle chère par rapport à Auxerre ?
Rue Paul Doumer est nettement au-dessus de la moyenne de Auxerre. Le prix médian de la commune est de 1 852 €/m2, soit 61.8% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Rue Paul Doumer se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Doumer ?
Sur la base du prix médian de 2 997 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Doumer coute environ 149 848 €. Ce montant peut varier de 11 296 € à 597 561 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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